Ne sous-estimez pas combien la vente de votre logement peut s’avérer laborieuse. Si vous vendez de particulier à particulier, cela va vous demander beaucoup de temps et de travail. À la place, pourquoi ne pas confier les rênes de votre transaction à un agent immobilier ? Vous balaierez les obstacles et les contrariétés. Si vous n’êtes pas encore convaincu, découvrez 4 excellentes raisons de choisir la vente immobilière professionnelle à Florac.
1) Les choses sont (beaucoup) plus simples pour le vendeur
Voici la liste des « petites choses » que vous devez faire pour voir le bout d’une vente immobilière : estimer la valeur de votre logement, fixer le meilleur prix de vente possible, rédiger convenablement votre annonce, la diffuser efficacement, recevoir les appels des acheteurs, organiser les visites de votre bien, monter un dossier de vente, sélectionner votre acquéreur, négocier le prix, contacter des professionnels agréés, puis un notaire etc.
C’est du travail, tout cela. Et c’est un travail dont se charge un agent pour votre vente immobilière professionnelle à Florac. Vous économisez donc du temps et de l’énergie, et vous ne serez pas confronté aux complications éventuelles.
2) Une vente immobilière professionnelle à Florac a 3 fois plus de chances de réussir
Un agent immobilier est un professionnel de la vente. Tout est dit. Il est plus performant et expérimenté que toutes les plateformes d’estimation ou blogs sur Internet, qui sont votre seul recours si vous vendez de particulier à particulier.
Statistiquement parlant, recourir aux services d’une agence immobilière multiplie par 3 les chances de réussir votre vente de logement. Selon le CNRS, le pourcentage de ventes réalisées par rapport au nombre de visites est de 79 % avec les agences immobilières, contre 27 % seulement pour les ventes de particulier à particulier. Au moins, c’est clair !
3) Une estimation professionnelle vous aide à fixer le meilleur prix de vente possible
Estimer vous-même la valeur de votre logement comporte des risques. Les outils en ligne ne sont jamais aussi pertinents ni efficaces que le recours à un agent immobilier. Son estimation a le double avantage de :
- Proposer une fourchette de prix dans laquelle placer votre bien, par rapport aux valeurs actuelles du marché immobilier. Cette fourchette est donc la plus réaliste et juste possible.
- Vous donner une recommandation de prix, basée sur le marché, mais aussi sur son expérience de la vente de biens comme le vôtre. De plus, vous n’avez aucune obligation de suivre cet avis. Et vous êtes libre de demander son opinion à un autre professionnel.
4) Vous ne perdez pas d’argent
Si vous hésitez encore à engager une agence, serait-ce à cause du montant de ses honoraires ? C’est vrai qu’un service professionnel doit être rémunéré quoi qu’il arrive. Et oui, une agence facture sa prestation pour une vente immobilière professionnelle à Florac. Mais cela ne coûte pas forcément plus cher qu’une transaction de particulier à particulier.
En plus du fait que l’agence ne touche sa commission qu’une fois la vente signée, vous ignorez peut-être que ses honoraires sont ajoutés au prix « net vendeur ». Et c’est cette somme cumulée que règle l’acheteur en signant la transaction. C’est donc lui qui paie l’agence à votre place – dès lors que le prix net vendeur correspond à ce que vous attendiez, et à la valeur vénale de votre logement.
Enfin, songez à ce que vous fait gagner une vente immobilière professionnelle à Florac : vous fixez un prix de vente plus juste (par rapport au marché), vous vendez plus rapidement, et l’agence immobilière ne sélectionne que des candidats fiables financièrement – de quoi garantir le succès de votre transaction.
Vous faut-il d’autres raisons de vous tourner vers la vente immobilière professionnelle à Florac ?
