Aller ! On vous en dit un peu plus…
Lors de la vente d’un appartement ou d’une maison, le compromis de vente doit être soigneusement préparé. Il est capital d’anticiper les clauses et les conditions.
Si l’acquéreur ou le vendeur revient sur sa décision alors que le délai de rétractation est dépassé et les conditions suspensives levées, l’autre pourra l’assigner en justice.
Le contrat doit notamment préciser en détail :
· L’identité du vendeur et de l’acquéreur ;
· Le prix fixé ;
· Le bien vendu (surface, équipements, servitudes…).
Chaque compromis de vente doit être adapté à chaque situation. Tout compromis de vente est unique.
Enfin, le compromis doit être également accompagné de plusieurs documents en fonction du type de bien vendu, tels que les diagnostics techniques de vente obligatoire.
Il faut un dossier complet pour que la vente soit définitivement conclue !!!